在日常生活中不止人们有资金紧张的时候，企业也是一样的，企业在经营过程中也会出现资金周转不开的情况，这时候各位老板就会想到企业抵押贷款，通过抵押周转资金什么叫企业抵押贷款呢，企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司等。
    那么企业抵押都需要准备什么材料呢？
1、纳税证明，纳税证明是用来证明企业有没有及时纳税，有没有偷税漏税情况发生。
2、企业财务报表。企业财务报表作用也是类似于纳税证明，企业财务报表是证明企业近几年来生产经营情况，如果企业经营不善基本上是没有机构会给贷款的 。
3、基本的企业证明材料。证明营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司章程 、验资报告。这些都是企业经营最基本的材料，一定要妥善保管。
4、企业经营资格/资质证书。需要企业提供企业经营资格证原件复印件，各大企业需要定期年检，否者过期作废。
5、需要提供法人抵押保证:房地产权证 个人需要:户口本，结婚证。如果已离婚要提供离婚证明，离婚证不慎丢失到当地档案局调取档案。
6、信用查询授权书，个众所周知个人信用是很重要的，企业信用也是同样的。企业没有好的信用是万万不行的。所以在日常生活中一定要积累好信用。
7、到当地银行打印银行对账单，一般打印近半年的银行对账单就可以。具体情况咨询当地贷款机构的规定。
8、当材料都准备齐全后，贷款机构会到贷款企业实地考察，一般请款下都要考察个几次，企业可要有这个心理准备哦，考察无误后再几个工作日后，银行就会放款。