在杭州，四大国有银行的房屋抵押贷政策近期出现了一些变化，原本以高门槛著称的国有银行，现在对资质平平的客户也敞开了大门。这一转变的背后是国家对中小企业扶持政策的体现，以及银行客户经理面临的高指标任务。本文将详细解析杭州四大国有银行的房屋抵押贷政策，帮助您根据自身情况做出合适的选择。

工商银行抵押贷政策

• 额度：最高2000万
• 成数：最高9折，优质客户可搭配信用贷款
• 期限：最长10年
• 利率：最低可达3.0%
• 还款方式：先息后本，无本续贷，循环使用
• 申请条件：个人年龄18-65岁，企业法人或股东均可申请，征信要求相对宽松

农业银行抵押贷政策

• 额度：经营1000万，消费300万
• 成数：最高7折
• 期限：经营1-5年
• 利率：最低3.15%
• 还款方式：先息后本、随借随还
• 申请条件：个人年龄18-65岁，抵押人年龄不超65岁，企业法人或股东均可申请

建设银行抵押贷政策

• 额度：最高1000万
• 成数：最高7折
• 期限：可10年授信，单笔最长3年
• 利率：最低3.2%
• 还款方式：3年先息后本、随借随还
• 申请条件：个人年龄18-65岁，抵押人年龄不超75岁，企业法人或股东均可申请

中国银行抵押贷政策

• 额度：最高2000万
• 成数：最高7折
• 期限：经营1-10年
• 利率：最低3.1%
• 还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等多种方式
• 申请条件：个人年龄18-65岁，抵押人年龄不超75岁，企业法人或股东均可申请

办理注意事项

• 征信要求：各银行对征信的要求有所不同，但普遍对当前逾期和习惯性逾期有严格要求。
• 负债比例：多数银行要求贷款负债比例控制在70%以内。
• 申请材料：包括但不限于个人身份证明、婚姻证明、户口本、营业执照、经营流水等。

杭州四大国有银行的房屋抵押贷政策为不同需求的借款人提供了多样化的选择。在选择时，除了关注额度、利率和期限等基本要素外，还需仔细了解各银行的具体申请条件和征信要求，以及准备相应的申请材料。通过仔细比较和深入了解，您可以找到最适合自己的房屋抵押贷产品。

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