随着深圳市近期的政策调整，包括取消落户及个税社保年限要求和央行下调5年期LPR至3.95%，深圳房地产市场迎来新的发展契机。这些措施大幅降低了购房门槛，特别是对非本地居民而言，从而预期将激发更广泛的购房需求。同时，房贷利率的下调将进一步降低购房成本，为意图在深圳购房或投资的人和企业提供了更有利的条件。欣欣今天给粉丝们带来一款利率2.8%起，接受40平以下房子，不限共借人年龄的产品：
产品内容
该款产品对于企业的要求：
1、公司成立满12个月，借款人持股满3个月
2、提供单倍覆盖贷款金额的流水
3、不接受外地公司申请，企业经营好的话允许有暗股
其他：
1、住宅别墅可贷房产评估价值的7成，沿街商铺可贷5成，产证持有时间满6个月
2、经营好的优质公司可做小孩房线下审批
3、不需要提供备用房，房屋面积、房产价值等都无要求
4、授信5年，先息后本，3年期每年归本10%
5、二押为同一银行可做7成成数，不同银行则只能贷5成
6、线上随借随还，可随时提前还贷，3-7天即可批复
7、房龄+贷款期限不超过50年，房屋面积、房产价值无要求
该产品利率低至2.8%，接受40平米以下的住宅抵押，无共借人年龄限制，提供灵活的贷款方案，包括住宅别墅最高可贷房产评估价值的70%，沿街商铺最高可贷50%。产品授信期5年，实行先息后本的还款方式，并允许借款人随时提前还款，承诺3-7天快速批复，为客户提供极大的便利和灵活性。
专为成立满12个月且借款人持股3个月以上的本地企业设计，只需提供单倍覆盖贷款金额的流水即可申请，支持经营良好的企业使用暗股进行申请，为经营优质的公司提供小孩房线下审批的特别优待。此外，针对二次抵押的情况，同一银行可贷到房产评估价值的70%，为企业提供了更加灵活多样的财务规划可能。
资料准备：申请人需要准备包括身份证、房产证等基本资料，以及公司营业执照等企业相关证明（如适用）——资产评估：银行将对抵押物进行价值评估，以确定贷款额度——审批流程：提交申请后，银行将对申请人的还款能力进行审核——签约及放款：审批通过后，双方签订贷款合同，银行随即放款。
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