武汉房产抵押经营贷款下调至3.2%，不看资产负债

近日，工业和信息化部中国中小企业发展促进中心发布了《2023年度中小企业发展环境评估报告》，武汉市中小企业发展评估得分位列副省级前10，中小企业服务体系也在不断完善。今天黄老师整理了一款适合武汉企业主的利率3.2%（原4.1%）、不看资产负债情况的房产抵押经营贷款产品

▶▷ 一：产品细则要求：

1、抵押人年龄不超过70周岁，借款人18-70周岁

2、适用于武汉地区的小微企业主

3、最高可贷800万

4、授信10年，先息后本，10年后还本

5、线上进件最快可当天审批完成，线下需7天左右

6、利率3.2%起（原4.1%起）

7、房龄30年内，最高可贷85成

8、可贷房产类型有住宅、别墅、商住两用房、底商（新增产房）

9、支持一押、二押

10、企业注册满6个月（或企业主从业满3年）

11、线上审核只需0.5倍流水，线下审核单倍流水覆盖贷款金额

12、不看负债情况

▶▷ 二、产品亮点

这款房产抵押经营贷款产品针对武汉地区的小微企业主，具有多项优势，旨在解决小微企业资金周转问题。

（1）低门槛的年龄限制和区域专属性使得产品更加贴近目标客户群体。其次，高额度贷款和灵活的还款方式能够满足不同规模企业的资金需求，并减轻还款压力。

快速的审批流程和优惠的利率进一步降低了小微企业的融资成本。

（2）宽泛的房龄和贷款比例，以及多样化的可贷房产类型，为不同房产持有者提供了更多的选择空间。

支持一押和二押，增加了资金的流动性。

（3）简化的审核流程和不看负债情况的审批标准，降低了小微企业的贷款门槛，使得更多企业能够获得贷款支持。

总体来看，这款产品通过降低利率、简化流程和放宽条件，为小微企业提供了一个更加便捷、经济的融资渠道，有助于促进地方经济的发展和小微企业的成长。

小提示

征信记录较差，有何解决办法？

1.抵押贷款选项：

当借款人缺少可用资产，如房产或汽车时，仅依靠信用记录申请贷款可能会面临较高的拒绝风险。然而，如果借款人可以提供房产作为抵押，那么申请房产抵押贷款成为一种可能。尽管银行通常会审查借款人的征信记录，但某些银行可能因为其较高的风险承受能力而更加宽容，不过这并不意味着它们完全忽视借款人的信用状况。

2.建立良好的信用记录：

修复和改善征信记录也是获得贷款的一种途径。在此过程中，避免频繁申请新的贷款，保持稳定的还款记录，不主动多次查询自己的征信报告。经过大约3到6个月的信用修复期，借款人的征信情况可能有所改善，此时可以尝试向银行申请贷款。维护良好的信用记录有助于提高银行批准贷款的可能性。

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