上海企业房产抵押经营贷款，8成额度+2.6%利率

近期，欣欣接连收到了多家银行的降息通知，各银行争相将经营抵押贷款利率降至2.60%的最低点，并放宽了贷款申请的条件，积极拓展潜在客户群体，为即将到来的业务高峰做好充分准备。

欣欣特别关注了一款房产抵押贷款产品：该产品提供先息后本和气球贷的还款方式，贷款额度高达2000万，利率仅为2.6%，极具吸引力。

接下来跟着欣欣来查看具体内容吧！

一、产品内容

二、产品特点：

贷款额度：可贷至房屋评估价值的80%（最高），标准额度为70%。

公司/产证要求：（1）主贷人需是个体工商户、企业法人或占股10%以上股东。

（2）公司需是上海本地企业且入股满3个月，若入股不满3个月则需同行业经验大于1年。

（3）产证持有满1个月，直系亲属变更不受限。

（4）公寓房龄不超过35年，别墅房龄不超过25年。

征信要求：

半年内逾期不超过1次，累计逾期不超过3次。

两年内逾期不超过2次，累计逾期不超过9次。

逾期金额不超过1000元。

流水要求：

接受对公账户、个人账户、支付宝、微信流水。

对3年内上海落户或外地户籍创业者流水要求宽松。

产品评价：利率低，接受房龄较老的房产（对港澳同胞也能提供高额度，达到最高8成）

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