抵押贷款为什么不能买房

个人抵押贷款，一般需有符合我行规定的房产进行抵押申请；我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

爸妈的房子抵押贷当首付，会影响我公积金贷款吗？

关于办理房产抵押的要求：

办理房产抵押必须是产权人本人，提供银行流水、收入证明、且征信报告没有恶意逾期的。

你有小额贷款，只会影响你的抵押贷款额度，不会影响抵押贷款本身