房产抵押贷款1000万，2.65%利率，解决资金问题

房产抵押贷款作为谋求资金的方式之一，在生活中帮助了很多朋友的忙，接下来跟着小妍来看看最近新申请通过放款的案例以及1000万额度、2.65%利率的房产抵押贷款产品。

李先生，一个40岁的中年男子，在广州拥有一家颇具规模的服装店。他的生意一直稳步发展，家庭也和和美美。然而，生活总会在你最不经意的时刻，给你带来惊喜和挑战。

一天，李先生的儿子带着女朋友回家，宣布他们即将迎来新生命。这个消息让李先生夫妇欣喜若狂，但也带来了一丝焦虑。他们知道，随着新家庭成员的到来，家庭的开销将会增加，而服装店的生意也需要更多的资金来扩大规模。（服装店成立时间满2年，房龄28年）

李先生开始四处寻找解决方案。在咨询了多位朋友和金融顾问后，他决定尝试房产抵押贷款。在小妍的推荐（贷款额度最高可达1000万，最低年化利率仅为2.65%）下，李先生填写了申请表格，提供了必要的文件，并在一周内获得了贷款批准，成功放款300万。

这款房产抵押贷款的额度与利率。它最高可达1000万，最低年化利率仅为2.65%。

不仅如此，这款房产抵押贷款的期限也非常灵活。单笔贷款最长可达3年，而授信最长更是能达到10年。还款方式更是人性化，采用的是先息后本、随借随还的方式，让你在资金周转上更加得心应手。

在户籍与年龄方面，这款房产抵押贷款的要求也相当宽松。只需是大陆户籍，借款人年龄在18-65周岁（含），抵押人年龄不超过65周岁即可。

抵押物方面，这款房产抵押贷款也表现出多样包容的特点。房产需持有满6个月，住宅楼龄不超过40年（办公、工业用房楼龄不超过25年）

房屋性质包括住宅、双拼、工业用房、办公用房、别墅。抵押成数也有所不同，住宅、公寓评估价7成，办公楼6成。

对于企业申请人，这款房产抵押贷款也有一定的条件。申请人公司需注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%，且企业在他行授信不超过3笔，未结清债务无不良余额。

在征信方面，这款房产抵押贷款的查询次数没有明显要求，只需满足逾期无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4，负债不超过85%的条件即可。