近期，新年快要到了，上海主流银行及部分股份制商业银行也做出调整银行产品的行动。

今天，小房就来聊聊某大银行的一款房产抵押贷款产品：利率降至2.38%、可贷8成。

让我们看看这款产品的亮点。该银行将房产抵押贷款的利率一押降至2.38%，额度放宽至房产价值的8成。这对于那些弱经营或无经营的企业主来说，无疑是个巨大的好消息。

该银行接受新房产证或新公司的抵押业务，无论是新入股还是新产证，都可以申请。

值得一提的是，该银行还接受香港和澳门客户的抵押申请，这为更多的人群提供了便利。

A类房产：最高可抵押至8成，适用于静安区、黄浦区、徐汇区等多个区域，且房产竣工日期需在2000年后。

B类房产：最高可抵押至7成，包括除A类和C类之外的其他住宅。

C类房产：最高可抵押至6.5成，适用于上海范围内的别墅类房产。

贷款额度≤1000万：一次抵押利率为2.38%，每3年审核一次；二次抵押利率为2.65%，每5年审核一次。

贷款额度>1000万：一次抵押利率为2.38%，每年审核一次；二次抵押利率为2.95%，每5年审核一次。

目前，这款房产抵押贷款产品的利率和额度在市场上都处于较低水平。

不过，低利率的优惠期通常不会太长，如果粉丝们近期有贷款需求，不妨私信小编进行一对一规划，把握住这个机会。