审批通过后的流程和时效； 1、持银行贷款的抵押合同去房管部门进行抵押登记。 2、三个工作日后由银行前往房管部门领取他项权证。 3、银行凭他项权证即刻放款。 也就是说，各个环节不耽误，最快4天可以放款。