如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。 有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1.   申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2.  购房协议书正本； 3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4.  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5.  开发商的收款帐号1份。 房屋抵押贷款需要提供的资料： 1. 夫妻双方身份证； 2. 户口本； 3. 婚姻证明； 4. 房产证； 5. 银行流水； 6. 收入证明。