房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。  房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。  房产抵押贷款利率和优惠 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。