有购房合同就可以办理了，但是你不能单方面办理，要通过开发商与银行方面一起办理，具体你要向银行提出申请，由银行方面帮你操作就行了。你自己是办不到的，因为该房屋的产权还不是你的产权，目前还是开发商的产权，你只有购房合同。