每家银行对于客户选择都有不同，选择低利息银行的同时需要确认是否满足最低利息要求，具体可参考如下：
1、证明自己有足够的还贷能力　　购房者在申请贷款时，不仅要提供个人收入证明，还要多提供其他有利于自己的证明，比如借款人的银行存款、其他资产等。
2、个人征信保持良好　　要想获得银行优惠利率的前提就是个人征信保持良好。如果个人征信不良，别说享受优惠利率，很可能被银行拒贷。
3、贷款行多存钱　　要想享受银行优惠利率，有的银行就会要求借款人在该行有一定的存款，通常为贷款总额的一定比例。同时，银行还会要求客户存定期，比如半年或一年。
4、成为银行VIP客户　　有些银行推出了VIP系统，对于VIP客户，不仅可以享受优先服务，还可以获得优惠利率。
5、多买银行理财产品　　银行本来要靠房贷来赚钱的，如果给你提供了优惠利率，那利润必然被压缩，因此，如果你多买银行理财产品，就可以弥补银行的损失，这样将会利于你享受优惠利率。
6、贷款越多优惠越大　　如果借款人贷款额度较高，且个人资质良好，一些外资银行就会给予这些客户折扣利率，而且贷款越多优惠也就越大。
7、跟开发商合作的银行贷款　　通常来说，跟开发商合作的银行往往会给予购房者一定的优惠利率，不管优惠多少，毕竟可以省下不少利息，买房前购房者可与工作人员咨询一下。对于要在北京贷款买房的大家是通过哪些方式来享受银行优惠利率的呢？虽然各大银行都上调了房贷利率，也取消了优惠利率，但要想享受银行优惠利率并不难，只要学会以上这7招，相信大家贷款买房时都可享受到银行优惠利率，这样也会减轻身上的压力。