暂无最佳回答房子抵押贷款条件首先您要满足: 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米。 需提供的资料，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势： 1；抵押房屋要有较强的变现能力 房产抵押贷款操作流程： 提出申请。当然了，递交资料-进行评估、个人身份证件、户口本、居住地址证明。 委托钻诚担保办理、若指定银行、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，因此在利率，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。钻诚担保长期和银行合作，还需要满足该银行要求的其它证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等、婚姻状况证明； 2、个人收入证明或资产状况证明； 3、抵押房屋的产权证明； 4、若申请人以他人房产作抵押； 5。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证